Todo proprietário quer tranquilidade e a certeza do recebimento do aluguel garantido quando resolve colocar seu imóvel pra locação. E esse é o tipo de compromisso que a Proteção QuintoAndar oferece. Desde quando a iniciativa foi lançada, em 2015, a imobiliária digital já pagou mais de R$ 200 milhões em aluguéis atrasados aos donos de imóveis que anunciam na plataforma. Sendo que, desse total, cerca de R$ 50 milhões foram pagos apenas entre os meses de março e junho de 2020, durante a pandemia de Covid-19.

Como é o pagamento do aluguel garantido?

“Nós desenhamos essa garantia para situações atípicas. Fico feliz em que conseguimos passar por um momento de incerteza, como o dessa crise, sem ter grandes problemas”, afirmou Gabriel Braga, CEO do QuintoAndar, em entrevista ao Estadão.

A Proteção QuintoAndar assegura que os donos de imóveis recebam os valores dos aluguéis em dia mesmo quando os inquilinos atrasam ou não realizam o pagamento, além de arcar com danos ao imóvel que não tenham sido reparados. O programa da companhia, que tem mais de R$ 30 bilhões em ativos sob gestão, já beneficiou quase 20 mil proprietários nas cidades em que atua.

Tranquilidade pro proprietário de imóvel

Em média, o proprietário no Brasil tem entre um e dois imóveis de aluguel, de onde tira parte substancial de seu sustento, o que torna o pagamento do aluguel garantido pela imobiliária digital algo tão importante.

A Proteção QuintoAndar também ajuda a aumentar o retorno para o proprietário, uma vez que, ao eliminar vários custos para o inquilino, permite precificar melhor o aluguel e contribui para reduzir a vacância do imóvel, além de eliminar potenciais perdas com reparos.

“Esse foi um dos diferenciais que pensamos desde o começo do QuintoAndar. E agora, mais do que nunca, fica claro que foi uma aposta acertada”, disse Gabriel Braga, co-fundador e CEO do QuintoAndar. “A maioria dos proprietários depende diretamente da renda do aluguel para se manter. Por isso é tão relevante que recebam em dia, saibam que seu imóvel está protegido e, na hora de voltar a alugar, que tudo será mais rápido”, completou o CEO.

Como o QuintoAndar garante o aluguel?

A Proteção QuintoAndar é fruto do modelo inovador da companhia, todo criado internamente e pioneiro no mundo. Ao eliminar o custo pros inquilinos e se comprometer com o proprietário a cumprir com as obrigações dos locatários em 100% dos contratos, a imobiliária digital atrai os melhores clientes e evita a seleção adversa. Esse é um dos principais problemas do modelo tradicional, que acaba inflando o custo das garantias para todos.

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O modelo se baseia na metodologia de análise de crédito criada pelo QuintoAndar, que permite a eficiente gestão da inadimplência, alavancada por ferramentas de Big Data e Inteligência Artificial, e que elimina custos que não geram valor para os clientes. Dessa forma, a imobiliária digital oferece aos seus clientes o que nenhum outra empresa consegue.

Além disso, pra oferecer o aluguel garantido, o QuintoAndar também conta com um seguro guarda-chuva, de quase R$ 1 bilhão, que protege seu negócio de situações atípicas e permite que empresa cumpra todos os seus compromissos – apólice que, até hoje, nunca precisou ser acionada.

Quinto Andar

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Quais são as vantagens da Proteção QuintoAndar:

Com a Proteção QuintoAndar, você fica tranquilo e seguro, pois tem a certeza do aluguel garantido. Você irá receber em dia, não importa o que aconteça. Além de ter a integridade do imóvel coberta contra danos.

Ao colocar um imóvel pra alugar na plataforma, você precisa apenas deixar o espaço bonito pra foto do anúncio. Depois, não se preocupa com mais nada. A proteção começa a valer na data de início de vigência da locação. E a renovação é automática, quando o contrato é renovado.

Veja todas as vantagens:

  • O QuintoAndar assume o compromisso mensal do seu pagamento. Ou seja, você tem a certeza do aluguel garantido, com recebimento em dia mesmo se o inquilino não pagar;
  • Compromisso com a integridade do seu imóvel. Proteção contra danos de até R$ 50 mil no total, na devolução do seu imóvel. E de até R$ 2 mil pra cada item;
  • Administração de eventual ação de despejo;
  • Seguro incêndio é pago pelo inquilino;
  • A Proteção QuintoAndar cobre a Multa Rescisória em caso de inadimplência do inquilino. Ou caso ele solicite a rescisão antecipada e não a pague.

Posso alugar sem a Proteção QuintoAndar?

Não dá! Todos os contratos são feitos já com a Proteção QuindoAndar. O objetivo é manter você e seu imóvel seguros.