Todo proprietário quer tranquilidade e a certeza do recebimento do aluguel garantido quando resolve colocar seu imóvel pra locação. E esse é o tipo de compromisso que a Proteção QuintoAndar oferece. Desde quando a iniciativa foi lançada, em 2015, a imobiliária digital já pagou mais de R$ 200 milhões em aluguéis atrasados aos donos de imóveis que anunciam na plataforma. Sendo que, desse total, cerca de R$ 50 milhões foram pagos apenas entre os meses de março e junho de 2020, durante a pandemia de Covid-19.
Navegue pelo conteúdo:
- Como é o pagamento do aluguel garantido?
- Tranquilidade para o proprietário de imóvel
- Proprietários Multi
- Como o QuintoAndar garante o aluguel?
- Quais são as vantagens da Proteção QuintoAndar:
Como é o pagamento do aluguel garantido?
“Nós desenhamos essa garantia para situações atípicas. Fico feliz em que conseguimos passar por um momento de incerteza, como o dessa crise, sem ter grandes problemas”, afirmou Gabriel Braga, CEO do QuintoAndar, em entrevista ao Estadão.
A Proteção QuintoAndar assegura que o dono do imóvel administrado pelo QuintoAndar receba os valores da locação em dia, mesmo quando o inquilino não paga aluguel em algum mês, ou atrasa o pagamento. E ainda arca com danos ao imóvel que não tenham sido reparados. O programa da companhia, que tem mais de R$ 30 bilhões em ativos sob gestão, já beneficiou quase 20 mil proprietários nas cidades em que atua.
Ou seja, se você é dono de um imóvel e anuncia pra locação no QuintoAndar, uma vez que um contrato é fechado, você não precisa nem se preocupar quando o inquilino paga o primeiro aluguel. Pois todo dia 12 de cada mês, mesmo que o morador atrase, o dinheiro estará na sua conta.
Tranquilidade para o proprietário de imóvel
Em média, o proprietário no Brasil tem entre um e dois imóveis de aluguel, de onde tira parte substancial de seu sustento, o que torna o pagamento do aluguel garantido pela imobiliária digital algo tão importante.
A Proteção QuintoAndar também ajuda a aumentar o retorno para o proprietário, uma vez que, ao eliminar vários custos para o inquilino, permite precificar melhor o aluguel e contribui para reduzir a vacância do imóvel, além de eliminar potenciais perdas com reparos.
“Esse foi um dos diferenciais que pensamos desde o começo do QuintoAndar. E agora, mais do que nunca, fica claro que foi uma aposta acertada”, disse Gabriel Braga, co-fundador e CEO do QuintoAndar. “A maioria dos proprietários depende diretamente da renda do aluguel para se manter. Por isso é tão relevante que recebam em dia, saibam que seu imóvel está protegido e, na hora de voltar a alugar, que tudo será mais rápido”, completou o CEO.
Proprietários Multi
O Proprietário Multi conta com um time exclusivo: pessoas treinadas para as necessidades de quem tem múltiplos imóveis, o que garante muito mais agilidade no processo. O atendimento é feito por WhatsApp, e-mail ou telefone, e ainda conta com um gerente de contas que conhece individualmente o portfólio para ajudar a maximizar os ganhos.
Quanto mais imóveis trazidos, mais vantagens o Proprietário Multi tem. É possível negociar as taxas de administração a partir do anúncio de cinco imóveis. Mais do que não deixar o imóvel parado, abrimos portas para que eles se transformem em negócios mais rentáveis.
Como o QuintoAndar garante o aluguel?
A Proteção QuintoAndar é fruto do modelo inovador da companhia, todo criado internamente e pioneiro no mundo. Ao eliminar o custo pros inquilinos e se comprometer com o proprietário a cumprir com as obrigações dos locatários em 100% dos contratos, a imobiliária digital atrai os melhores clientes e evita a seleção adversa. Ou seja, minimiza a chance de existi inquilino com aluguel atrasado. Esse é um dos principais problemas do modelo tradicional, que acaba inflando o custo das garantias para todos.
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O modelo se baseia na metodologia de análise de crédito criada pelo QuintoAndar, que permite a eficiente gestão da inadimplência, alavancada por ferramentas de Big Data e Inteligência Artificial, e que elimina custos que não geram valor para os clientes. Dessa forma, a imobiliária digital oferece aos seus clientes o que nenhum outra empresa consegue.
Além disso, pra oferecer o aluguel garantido, o QuintoAndar também conta com um seguro guarda-chuva, de quase R$ 1 bilhão, que protege seu negócio de situações atípicas e permite que empresa cumpra todos os seus compromissos – apólice que, até hoje, nunca precisou ser acionada.
Quais são as vantagens da Proteção QuintoAndar:
Com a Proteção QuintoAndar, você fica tranquilo e seguro, pois tem a certeza do aluguel garantido. Você irá receber em dia, não importa o que aconteça. Além de ter a integridade do imóvel coberta contra danos.
Ao colocar um imóvel pra alugar na plataforma, você precisa apenas deixar o espaço bonito pra foto do anúncio. Depois, não se preocupa com mais nada. A proteção começa a valer na data de início de vigência da locação dos imóveis administrados pelo QuintoAndar. E a renovação é automática, quando o contrato é renovado.
Veja todas as vantagens:
- O QuintoAndar assume o compromisso mensal do seu pagamento. Ou seja, você tem a certeza do aluguel garantido, com recebimento em dia mesmo se o inquilino não pagar;
- Compromisso com a integridade do seu imóvel. Proteção contra danos de até R$ 50 mil no total, na devolução do seu imóvel. E de até R$ 2 mil pra cada item;
- Administração de eventual ação de despejo;
- Seguro incêndio é pago pelo inquilino;
- A Proteção QuintoAndar cobre a Multa Rescisória em caso de inadimplência do inquilino. Ou caso ele solicite a rescisão antecipada e não a pague.
