Belo Horizonte é uma das melhores capitais para morar no Brasil. E não seria para menos: a região é referência em mobilidade urbana, desenvolvimento humano, educação, saúde e segurança. Nesse sentido, que tal conhecer alguns bairros bons e baratos para morar em BH?

Além da mistura de tradição, comodidade e bem-estar, a economia do município também proporciona diversas oportunidades aos moradores. Isso significa que existem diversas opções de casas e apartamentos para atender a todos os estilos de vida, necessidades e orçamentos.

Então, se você pensa em se mudar para a capital de Minas Gerais mas procura a melhor relação entre custo-benefício para viver bem, continue a leitura e explore as características de 5 bairros bons e baratos para morar em BH!

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Bairros bons e baratos para morar em BH

Em primeiro lugar, é importante entender o panorama geral da cidade. Assim, com todas as ferramentas disponíveis em mãos, você poderá tomar uma decisão assertiva baseada em dados reais e atualizados.

Com uma população estimada em 2.315.560 pessoas, de acordo com dados de 2022 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Belo Horizonte é uma das capitais mais populosas do Brasil.

Por lá, os habitantes garantem bem-estar e qualidade de vida em uma região brasileira com um dos Índices de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) mais altos do país.

Além disso, Curitiba garantiu o 4° lugar no Ranking Connected Smart Cities 2023.

A pesquisa avalia setores como mobilidade, urbanismo, meio ambiente, tecnologia e inovação, economia, educação, saúde, energia, segurança, empreendedorismo e governança para sinalizar os municípios com os maiores potenciais de desenvolvimento urbano e tecnológico do Brasil.

Agora que você já conheceu um pouco mais sobre a cidade, veja abaixo quais são os bairros bons e baratos para morar em BH.

Valor dos bairros bons e baratos para morar em BH

O Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb é uma ferramenta valiosa para facilitar a busca pelo imóvel em Belo Horizonte que mais combina com você. E o melhor: com o custo-benefício ideal para te ajudar a economizar e começar uma nova vida na cidade com o pé direito.

A análise usa indicadores específicos do mercado imobiliário e uma metodologia única para definir o valor médio do aluguel de regiões como Belo Horizonte, Curitiba, São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Brasília, por exemplo.

Ou seja, além de oferecer um panorama completo e preciso do valor aproximado necessário para encontrar um novo lar nas principais cidades brasileiras, o Índice também contribui com inquilinos e proprietários que querem alugar um imóvel e precisam tomar a melhor decisão.

Nesse sentido, o valor médio para alugar um imóvel em Belo Horizonte é de R$ 33,73/m².

O valor é referente à pesquisa divulgada em dezembro de 2023 e apresenta alta de 1,05% em relação ao mês anterior. Além disso, o resultado também aponta alta de 22,88% na variação acumulada em 12 meses, bem como alta de 21,26% na variação acumulada apenas no ano de 2023.

Valor do metro quadrado em BH por tipo de imóvel

Se você está cogitando alugar um imóvel em Belo Horizonte, lembre-se que o valor também varia de acordo com a quantidade de quartos disponível. Veja a diferença:

  • 1 quarto: R$ 44,50/m²
  • 2 quartos: R$ 33,86/m²
  • 3 quartos: R$ 31,40/m²

Nesse sentido, esse foi o valor apontado pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb para esses padrões de apartamento:

1 quarto (45m²)

  • Valor: R$ 1.110 – 1.200
  • Com vaga de garagem: R$ 1.370 – 1.480
  • Com mobília: R$ 1.380 – 1.490

2 quartos (80m²)

  • Valor: R$ 1.370 – 1.480
  • Com vaga de garagem: R$ 1.690 – 1820
  • Com mobília: R$ 1.690 – 1830

3 quartos e 1 vaga (120m²)

  • Valor: R$ 2.030 – 2.200
  • Com 2 vagas de garagem: R$ 2.400 – 2.590
  • Com mobília e 1 vaga: R$ 2.510 – 2.7102

Agora, veja quais são os bairros bons e baratos para morar em BH de acordo com informações coletadas pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb nos últimos 12 meses:

  1. Carlos Prates
  2. Estoril
  3. Santo Agostinho
  4. Prado
  5. Gutierrez

1. Carlos Prates

Carlos Prates é uma das regiões que compõe a lista dos bairros bons e baratos para morar em BH. Bem servido de comércios e serviços, a região também conta com opções de transporte público para facilitar a locomoção diária dos moradores.

Conheça o bairro Carlos Prates

Quer ter todas as facilidades de morar em uma das principais capitais brasileiras? Então clique aqui para visualizar os imóveis disponíveis para alugar na região ou veja opções selecionadas a seguir.

2. Estoril

Tranquilo e arborizado, o bairro Estoril possui uma boa infraestrutura para quem procura uma excelente relação entre economia e qualidade de vida em uma das principais capitais do Brasil.

Veja as opções no bairro Estoril

Se você está em busca de bairros bons e baratos para morar em BH, pode gostar de conhecer as casas e apartamentos disponíveis para alugar no Estoril. Nesse sentido, clique aqui para acessar o mapa de aluguel completo ou veja algumas opções selecionadas abaixo.

3. Santo Agostinho

Uma das grandes vantagens de morar em Santo Agostinho é a localização. Afinal, a região proporciona fácil acesso às principais vias da cidade. Segurança, infraestrutura completa e variedade de opções de lazer também se destacam no bairro, que é considerado de classe média alta.

Ficou mais fácil morar em BH

Gostou da ideia de morar em Santo Agostinho? Agora, o próximo passo é bem fácil: clique aqui para acessar os imóveis disponíveis para alugar na região ou veja opções selecionadas logo abaixo.

4. Prado

Se você procura bem-estar, qualidade de vida e valores que cabem no bolso, Prado pode se destacar entre os bairros bons e baratos para morar em BH! Localizado próximo aos bairros Carlos Prates, Calafate e Barro Preto, o local tem escolas, faculdades, shopping, academia e comércios à disposição dos moradores.

Encontre seu novo lar em BH

Que tal explorar os imóveis disponíveis para alugar em um dos bairros com o melhor custo-benefício da capital mineira? Clique aqui para acessar nosso mapa completo ou confira algumas opções selecionadas abaixo.

5. Gutierrez

Gosta de ambientes tranquilos? Então as ruas arborizadas e bem organizadas do bairro Gutierrez podem chamar sua atenção! Segurança, lazer, educação, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade são as principais vantagens do bairro.

Economia e qualidade de vida te esperam!

Com esse panorama, já é possível tomar uma decisão bem informada e encontrar o lar dos seus sonhos em Belo Horizonte. Então, clique aqui para visualizar os imóveis disponíveis para alugar no bairro Gutierrez ou confira algumas opções selecionadas abaixo.

Encontre seu novo lar em um dos bairros bons e baratos para morar em BH

Agora que você conhece alguns bairros bons e baratos para morar em BH, fica muito mais fácil escolher a região que mais combina com seu perfil e necessidades para encontrar uma casa ou apartamento para comprar ou alugar.

Para evitar dores de cabeça, conte com a maior imobiliária da América Latina para facilitar todo o processo. O QuintoAndar presta toda a assistência necessária para quem quer comprar ou alugar imóveis em mais de 70 cidades brasileiras. Assim, entrar na casa dos seus sonhos fica muito mais fácil.

Use nossos mais de 70 filtros de pesquisa e explore o tour virtual para conhecer os detalhes dos seus imóveis favoritos antes de agendar uma visita presencial. Acesse nosso site ou app e aproveite!

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