O QuintoAndar acaba unificar as operações de compra e venda de imóveis em Belo Hiroznte junto a Casa Mineira, e, com isso, se torna líder nacional no setor de vendas secundárias de imóveis residenciais, assim como já acontece há alguns anos no segmento de aluguéis. A Casa Mineira, maior do ramo em Belo Horizonte, tem 40 anos de história e é uma referência em todo o país. A incorporação da imobiliária mineira aconteceu em março de 2021, após uma parceria de mais de dois anos entre as duas empresas.

Inicialmente, em 2021, a união não representou nenhuma mudança para os clientes da Casa Mineira. Os contratos atuais permaneceram inalterados e continuaram sendo administrados pela companhia, agora como parte do QuintoAndar. 

Porém, à medida em que a integração das companhias avança, os clientes da Casa Mineira passam a ter  mais acesso à eficiência, tecnologia e inovações oferecidas pelo modelo do QuintoAndar, com a qualidade de atendimento e apoio que já contam hoje.

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A tecnologia do QuintoAndar chega para somar à tradição da Casa Mineira

Depois de mais de um ano de integração e aprendizados com a Casa Mineira, o QuintoAndar pôde absorver as melhores práticas e aprimorá-las para a sua operação de compra e venda. Agora chega o momento de levar para os consumidores de Belo Horizonte a tecnologia e facilidade do QuintoAndar para somar a expertise e tradição da Casa Mineira. 

Dessa forma, a partir de novembro de 2022 os clientes de Belo Horizonte poderão usufruir o que há de melhor em praticidade e tecnologia da plataforma do QuintoAndar, somado à experiência que os clientes já conhecem a 40 anos com a Casa Mineira.

O que as pessoas buscam em um imóvel para comprar em BH?

Um dos frutos da união entre QuintoAndar e Casa Mineira é o Relatório de Compra e Venda. Lançado em novembro de 2022, a pesquisa trouxe dados referentes ao 3º trimestre do ano do mercado imobiliário da região. 

Entre os destaques do relatório, está o valor médio do metro quadrado, que chegou a R$ 4.867. Em comparação com o segundo trimestre, a alta foi de 2,6%. Já em relação ao mesmo período do ano passado, o aumento foi de 1,7%. 

A pesquisa também trouxe dados sobre o que as pessoas de BH mais buscam no site da Casa Mineira por QuintoAndar. Confira as principais informações:

  • O bairro mais procurado por quem quer comprar um imóvel foi Havaí, seguido por Jardim América, Buritis, Carlos Prates e Santo Antônio.
  • Elevador é ‘”item obrigatório” para quem mora em BH, sendo o filtro mais utilizado na capital mineira. Admar Cruz, diretor de Casa Mineira por QuintoAndar, explica que esse filtro acaba funcionando para as pessoas encontrarem apartamentos mais novos, já que há um estoque grande de imóveis em prédios com cinco andares sem elevador.
  • Outros filtros mais utilizados são: piscina, salão de festas, academia e churrasqueira.
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Como é o uso da tecnologia na compra e venda de imóveis na capital mineira?

Outra pesquisa feita pelo Grupo QuintoAndar na capital mineira traz dados sobre o uso da tecnologia na compra e venda de imóveis nesta região. O levantamento foi feito entre 25 e 28 de outubro de 2022 em parceria com a OnTheGo. Os destaques você confere abaixo.

  • 71% dos compradores e vendedores de imóveis de Belo Horizonte afirmam sentir falta da tecnologia no processo de comprar ou vender um imóvel.
  • 40% dos entrevistados desejam marcar uma visita online a qualquer hora do dia. Em segundo lugar nesse quesito está marcar por SMS ou WhatsApp com 25%. Ligar para um corretor para marcar é o desejo de 20%. 
  • Quando questionados sobre o que mais sentem falta nas imobiliárias hoje, 37% afirmam querer menos burocracia e mais agilidade na transação.

A pesquisa mostra também que a digitalização dos serviços é uma realidade em Belo Horizonte: 95% das pessoas entrevistadas afirmam estar familiarizadas em fazer compras online ou por aplicativos. Inclusive, para 71% das pessoas um desses hábitos é procurar imóveis na internet. Esta porcentagem fica atrás apenas de pedir transporte por aplicativo (87%), delivery (83%) e comprar roupas e sapatos na internet (83%).

Pedro Capetti

especialista do DataHouse – núcleo de dados sobre moradia do QuintoAndar e um dos responsáveis pela pesquisa

“A pesquisa mostra que a internet é a principal porta de entrada para quem quer comprar e vender um imóvel. Por isso, melhorar a experiência digital é fundamental, com qualidade nas fotos, possibilitando a marcação de visitas online e formas inteligentes de encontrar o melhor imóvel, com os melhores custos.”

Viu só? É assim, com passos e levantamentos importantes, você pôde sentir um gostinho de como a tecnologia do QuintoAndar veio para agregar à tradição da Casa Mineira.

Tradição em vendas de imóveis

Após intermediar a venda de mais de 1.200 imóveis em pouco mais de seis meses em 2020, seu primeiro ano de atuação no setor, o QuintoAndar agora vai absorver a expertise da Casa Mineira no atendimento presencial e a força da marca em vendas, que não fazia parte da parceria até 2021.

Gabriel Braga

Cofundador e CEO do QuintoAndar

“A decisão de incorporar a Casa Mineira foi natural, pois desde o começo da parceria a gente vem explorando novas formas de colaborar e melhorar nossos produtos e serviços. Agora a Casa Mineira vai ter à sua disposição nosso modelo baseado em tecnologia e dados para alavancar sua experiência de quatro décadas em compra e venda, o talento de seus colaboradores e parceiros e acelerar junto com a gente o crescimento nesse mercado”

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Crescimento da Casa Mineira

A operação da Casa Mineira cresceu mais de 50% ao ano nos últimos 2 anos, graças à parceria com o QuintoAndar em aluguel e à expansão no segmento de compra e venda. 

A empresa intermediou R$ 1,7 bilhão em vendas em 2020 e fechou o ano com cerca de R$ 2,5 bilhões em ativos sob gestão em sua carteira de aluguel – que cresceu entre 2 e 3 vezes mais que a média do mercado em BH. 

Hoje a Casa Mineira tem 250 funcionários e 450 corretores parceiros e uma carteira de 14 mil  imóveis anunciados para venda e 3 mil para aluguel.

A transação envolve também o Portal Casa Mineira, marketplace que oferece serviços de anúncios a mais de mil imobiliárias em todo o país, com um milhão de imóveis oferecidos para venda e aluguel. O portal da imobiliária mineira continuará com a operação independente. 

Novos executivos e conselheiros do QuintoAndar

Com a transação, os sócios da imobiliária de Belo Horizonte assumem postos de executivos e conselheiros do QuintoAndar. 

“A parceria com o QuintoAndar foi muito importante para a Casa Mineira e apenas reforçou que temos os mesmos valores e compartilhamos a ambição de inovar e oferecer a melhor experiência para nossos clientes. Consolidar essa união não apenas soma o que cada empresa tem de melhor, como multiplica nossas oportunidades no mercado”, afirma Ivan Silva, cofundador da imobiliária.

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