Ter um imóvel pra alugar é mais do que simplesmente ser dono de um bem. É ter em mãos uma fonte de renda. Ao fazer o aluguel pelo QuintoAndar, o proprietário tem direito a uma proteção de R$ 50 mil contra eventuais danos. Mesmo assim, é importante preparar o imóvel pra entrada do inquilino e dar toda a atenção necessária. Afinal, é ele quem, por muitos meses ou anos, irá cuidar da casa ou do apartamento.
A partir do momento em que o contrato de aluguel é assinado, é importante que o proprietário já comece a preparar o imóvel pra entrada do inquilino. Afinal, a partir da data de início do contrato, o novo morador já terá o direito de retirar as chaves e acessar o local.
Por isso, é importante que você tome as seguintes providências:
- Informe aos responsáveis do condomínio sobre a nova locação;
- Reúna as chaves, controles de garagem e todos os outros itens de acesso ao condomínio e ao imóvel;
- Lembre-se: o agendamento da mudança é de responsabilidade do inquilino. Mas você pode ajudar informando todos os contatos necessários do condomínio, pra que o novo morador consiga se organizar com mais facilidade.
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Contas de consumo
Fique atento! Deixar contas pendentes pode gerar o corte no fornecimento dos serviços e uma grande dor de cabeça ao seu novo inquilino. Pois ele ficará impedido de solicitar a ligação e a troca de titularidade.
Portanto, as contas de luz, gás e água anteriores ao período de locação deverão estar pagas pelo menos dois dias antes do início do contrato. Assim, o novo inquilino poderá solicitar a ligação dos serviços que estejam desligados e assumir a responsabilidade pelas futuras contas.
Informações sobre o imóvel
Procure passar ao inquilino orientações sobre os cuidados que julgar necessários com o imóvel, como a manutenção de um piso especial, ou do aquecedor a gás do banheiro. Além disso, transmita informações relevantes e que possam facilitar a vida do novo morador. Quer um exemplo? Que tal indicar as voltagens de todas as tomadas (110V ou 220V)? Seria uma grande mão na roda pro seu inquilino!
Pra falar com o inquilino, basta abrir um chat na área de Alugados do aplicativo e falar com a equipe do QuintoAndar. Caso a empresa não tenha como te ajudar diretamente, ela coloca ambas as partes em contato, pra que combinem o que julgarem necessário.
Faxina antes da entrada do inquilino
Pra finalizar, dias antes da entrega das chaves, procure fazer uma boa faxina no imóvel, pra que o novo inquilino tenha ainda mais prazer em entrar na sua casa nova.
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