O Índice Geral de Preços Mercado (IGPM) segue sua tendência de alta. De acordo com dados divulgados nesta terça-feira (29/09) pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), o avanço no mês de setembro de 2020 foi de 4,34%, contra 2,34% em agosto. Com este resultado, o IGPM acumula elevação de 14,40% no ano de 2020 e alta de 17,94% nos últimos 12 meses.

Ainda de acordo com a FGV, o IPA-M, índice que representa 60% do cálculo do IGPM (ver quadro abaixo), subiu 5,92% em setembro, contra alta de 3,74% em agosto. O IPC-M avançou 0,64% na nova medição, após subir 0,48% no mês anterior. Enquanto o INCC-M aumentou 1,15%, contra 0,82% do mês passado.

“Nesta edição, os três índices componentes do IGP-M registraram aceleração. O IPA-M segue influenciado pela alta de grandes commodities, como a soja em grão que subiu 14,32% em setembro. No IPC-M, o destaque coube ao subgrupo recreação cuja a variação foi de 4,77%, sob influência de passagens aéreas que avançaram 23,74% nesta apuração. Por fim, no INCC-M destacam-se materiais e equipamentos, cujos os preços avançaram em média 2,97% no mês e 9,67% em 12 meses”, afirmou André Braz, Coordenador dos Índices de Preços.

Como é calculado o IGPM?

O IGPM é calculado mensalmente e divulgado pela FGV no final de cada mês referência. O índice é o principal indexador de tarifas de serviços. Entre eles estão: internet, energia elétrica, TV por assinatura e a correção anual dos contratos de aluguéis residenciais. 

Mas você sabe como o IGPM é calculado? Ele é composto por outros três índices:

IGPM - Cálculo

Variação do IGPM nos últimos 12 meses

Mês de referênciaVariação em %
MêsAno12 Meses
Outubro/20190,404,793,15
Novembro/2019– 0,675,113,97
Dezembro/2019– 0,017,307,30
Janeiro/20200,680,487,81
Fevereiro/20200,480,446,82
Março/2020– 0,041,696,81
Abril/20201,242,506,68
Maio/20200,802,796,51
Junho/20200,284,397,31
Julho/20201,566,719,27
Agosto/20202,749,6213,02
Setembro/20204,3414,4017,94

O IGPM no QuintoAndar

O índice é a base usada pelo QuintoAndar pra calcular o reajuste anual dos contratos de aluguel. O cálculo considera a variação acumulada nos últimos 12 meses. E isso significa que o valor do aluguel pode aumentar ou diminuir.

No QuintoAndar, caso o seu contrato tenha começado no início do mês, o reajuste de aluguel é completo. No entanto, se o aniversário for, por exemplo, na segunda quinzena do mês, você paga o reajuste de forma proporcional no primeiro mês. E nos próximos o valor integral.

Além disso, a empresa oferece aos proprietários a iniciativa do Pagamento Garantido. Com ela, 100% dos donos de imóveis recebem o dinheiro mensalmente, todo dia 12, e não precisam se preocupar com cobrança de aluguel atrasado.

Quer saber quanto vai ser o seu reajuste do aluguel no dia do aniversário do seu contrato com o QuintoAndar? Então acesse nossa calculadora e veja o novo valor com apenas um clique.