Após revolucionar o mercado de aluguel residencial no Brasil desde 2013, o QuintoAndar começou a dar seus primeiros passos no segmento de compra e venda de imóveis residenciais em janeiro de 2020. Inicialmente, a imobiliária digital começou a operar no mercado direto ao consumidor em algumas regiões da cidade de São Paulo (SP). E hoje já faz o mesmo no Rio de Janeiro (RJ) e em Porto Alegre (RS). E o objetivo é trazer mais transparência e menos burocracia pra elevar a liquidez dos imóveis e a segurança das transações.
Simplificar um processo frustrante
Comprar ou vender um imóvel no Brasil sempre foi uma experiência frustrante e burocrática, assim como era o aluguel residencial antes do surgimento do QuintoAndar. A venda de um imóvel no Brasil leva, em média, 480 dias.
Além disso, a falta de informações de qualidade sobre a situação legal da propriedade e a dificuldade em obter toda a documentação correta são problemas comuns que atrasam todo o processo. Considerando apenas os gastos com IPTU e condomínio, o prejuízo para o vendedor pode passar de R$ 10 mil por ano – sem contar gastos com manutenção e limpeza.
“Usamos nosso conhecimento em tecnologia e dados para trazer a mesma experiência positiva do aluguel para o segmento de compra e venda”, diz Gabriel Braga, co-fundador e CEO do QuintoAndar. “Nossa missão é melhorar o processo de encontrar uma casa para morar, e vamos sempre testar novas formas de tornar isso realidade”, completa.
Consultoria especializada com praticidade digital
Apoiado no grande volume de dados de mercado que possui, o QuintoAndar pode oferecer a compradores e vendedores informações de qualidade, aumentando a transparência e agilizando as fases de busca e negociação.
Além disso, um time de especialistas apoia os clientes durante as principais etapas do processo, verificando o que for necessário em termos de documentos de compra e venda do imóvel e auxiliando na busca pelas melhores opções de financiamento. Assim como no modelo de aluguel, todas as fotos dos anúncios são profissionais e sem custo para o vendedor, e a marcação de visitas e negociação são feitas digitalmente, de qualquer lugar, a qualquer hora.
Compra e venda de imóveis começa por São Paulo
O teste no mercado de compra e venda de imóveis começou por São Paulo e, gradualmente, vem sendo levado para outras regiões, como Rio de Janeiro e Porto Alegre, onde proprietários já podem cadastrar seus imóveis no QuintoAndar. E os compradores também já têm a plataforma aberta para a busca de imóveis e a marcação de visitas.
Parceria com imobiliárias tradicionais
O QuintoAndar vem desenhando o modelo para o segmento de compra e venda pensando também em parcerias com imobiliárias tradicionais. Como fez no segmento de locação, a companhia pretende abrir sua plataforma para as parceiras.
A iniciativa vai multiplicar oportunidades de negócios para ambas, unindo a força do modelo do QuintoAndar ao conhecimento de mercado, capilaridade e experiência no atendimento presencial das imobiliárias.