Alugar um imóvel não precisa e, nem deve ser, algo complicado. O processo deve ser simples, didático e a tecnologia veio para melhorar toda essa burocracia de encontrar um imóvel para morar.
Com as imobiliárias digitais, por exemplo, alugar um imóvel está cada vez mais rápido e fácil no Brasil. Elas têm como papel reduzir os prejuízos de proprietários e inquilinos e minimizar danos na hora que o imóvel é desocupado.
Além disso, todo o processo de visita, vistoria e procura ficaram mais dinâmicos e você ainda pode contar com uma consultoria personalizada para fechar o contrato e resolver todos os processos legais.
Entretanto, você não pode sair confiando em tudo que vê na internet. Alguns riscos devem ser levados em consideração e você deve prestar atenção na procedência da empresa e do serviço prestado. Daí a importância de buscar o melhor site de aluguel de imóveis.
Para te ajudar a encontrar o melhor site para você buscar pelo seu novo lar, preparamos um conteúdo completo para você. Continue lendo e confira.
Navegue pelo conteúdo:
- Qual o melhor site de aluguel de imóveis?
- Como encontrar imóveis para alugar na internet?
- Dá para conseguir um aluguel barato nas imobiliárias digitais sem ser golpe?
- Qual o melhor site para comprar imóvel?
- Quais as características das melhores imobiliárias digitais?
- QuintoAndar: o melhor site de aluguel de imóveis
- Como funciona alugar um imóvel pelo QuintoAndar?
- Conheça o Farejador de imóveis
- Não tem com quem deixar as chaves? O QuintoAndar te ajuda!
- Já encontrou seu match perfeito no QuintoAndar?
Qual o melhor site de aluguel de imóveis?
O melhor site para alugar um imóveis é aquele que você busca pelo lugar ideal para morar com confiança, segurança e facilidade.
Contudo, por mais que o site ou aplicativo passe confiança, muitos são usados como ferramentas para a aplicação de golpes, geralmente, exibindo ofertas tentadoras e preços baixíssimos nos imóveis.
Por isso, antes de começar a sua pesquisa, analise a segurança e confiabilidade do site. Por exemplo, faça uma busca rápida no Google com o site da imobiliária digital e verifique o que está sendo falado sobre ela.
Você pode verificar também os perfis da imobiliária nas redes sociais ou no Reclame Aqui. Pois ali terão as recomendações de quem já usou os serviços e você poderá ver e decidir se compensa ou não.
Feito isso, faça um ranking dos melhores sites e um “teste drive” na plataforma para saber o que mais te agrada.
Leia também: Imobiliária digital: como esse tipo de empresa te ajuda com a venda e aluguel de imóveis.
Como encontrar imóveis para alugar na internet?
Agora que você já sabe de quais sites vai procurar seu novo imóvel, use e abuse dos mecanismos de busca refinada com filtros específicos.
Isso mesmo! Esses sites, geralmente, oferecem diversos filtros para você não ter que perder tempo procurando e já ir direto nas opções que tem o que você precisa.
Desse modo, é possível escolher o melhor preço, localização, metragem, se aceita pet ou não, varanda, vaga de garagem, etc.
Leia também: Conheça os filtros oferecidos pelo QuintoAndar pra você buscar o seu imóvel ideal.
Além disso, na hora da pesquisa, não deixe de avaliar as fotos e vídeos disponibilizados no site. Imobiliárias de confiança têm registros variados dos cômodos do imóvel e em boa resolução, para você já ter uma noção antes de marcar a visita.
Outra possibilidade são as fotos em 360º, em que é possível analisar ainda melhor o interior do imóvel, como se você estivesse ali dentro.
Leia também: Corretor de imóveis: o que você precisa saber sobre o profissional que é peça-chave nos negócios imobiliários
Dá para conseguir um aluguel barato nas imobiliárias digitais sem ser golpe?
Sim! Quando se usa um site de uma imobiliária digital respeitada e de confiança, se o valor do imóvel estiver barato, olhe as fotos, os vídeos e se for o caso, marque uma visita.
Agora, se você quer encontrar um imóvel com valor mais em conta do que o valor encontrado, a dica é buscar nos filtros bairros próximos e mais acessíveis ao que você deseja. Às vezes, eles têm aluguéis mais baratos.
Só não se esqueça que, se você estiver procurando apartamentos, tem o valor do condomínio. Às vezes o aluguel pode ser barato, mas o valor do condomínio acaba pesando no final do mês. Então, atenção a isso.
Uma outra dica é ficar de olho nas notícias para ver como está o mercado imobiliário. Se ele estiver em alta, o aluguel tende a ser mais caro, por exemplo.
Leia também: Preço dos imóveis vai subir menos neste ano, dizem representantes do setor
E, procurar por condomínios mais antigos e sem muita infraestrutura, pode ser uma opção para quem procura por um aluguel mais barato.
Portanto, vale lembrar que, mesmo diante de todas essas dicas, os melhores sites de aluguel de imóveis fazem a intermediação entre inquilino e proprietário, facilitando a comunicação entre as partes, verificando problemas, possíveis golpes e contrapostas, por exemplo.
Qual o melhor site para comprar imóvel?
Do mesmo esquema do aluguel, a dica para escolher o melhor site para comprar um imóvel é a segurança na hora da compra. Como a aquisição envolve um valor maior do que um aluguel é preciso ter o dobro de atenção.
Por isso, atente-se, principalmente, para a foto do imóvel e as especificações que vêm na página do anúncio. Veja se as informações são objetivas, estão bem escritas, e se o preço do imóvel e taxa do condomínio (se houver) estão especificados.
Outra dica fundamental é fazer uma visita ao imóvel. Agende uma visita com os consultores da imobiliária digital e verifique as condições do imóvel pessoalmente.
Leve um engenheiro ou um empreiteiro para visitar o imóvel também e consulte se toda a documentação do local está em dia. Quando você escolhe uma imobiliária de confiança, eles fazem essa ponte para você ter acesso a todas as informações e nenhum problema futuro aconteça.
Quais as características das melhores imobiliárias digitais?
A melhor imobiliária digital é aquela que oferece as melhores condições e soluções para locação e venda, tanto para o inquilino, quanto para o proprietário.
Além disso, uma imobiliária referência vai também conhecer as regiões em que atua, identificar imóveis e bairros com potencial de valorização e promover uma comunicação transparente entre inquilino e proprietário.
E não para por aí: uma imobiliária digital também ficará a cargo de toda burocracia e documentação, sendo responsável por analisar o perfil das partes, fazer análise de crédito (se for locação), negociar financiamento (se for compra), fazer vistorias, formalizar o contrato, entre outros processos.
Por isso é tão importante escolher uma imobiliária digital de confiança e com boas referências no mercado.
QuintoAndar: o melhor site de aluguel de imóveis
Desde 2013, o QuintoAndar oferece as melhores soluções em aluguel do Brasil. Graças à tecnologia da plataforma digital, proporcionamos uma experiência única e segura para os nossos clientes.
Do acesso ao nosso site ou aplicativo, até a finalização do processo de locação, você contará com todo suporte de que necessita para garantir que esteja navegando no melhor site para alugar imóveis.
Além disso, estamos presentes em mais de 40 cidades do país e o futuro inquilino pode escolher entre 70 filtros diferentes para fazer sua busca. Temos opções de imóveis mobiliados, que aceitam pet, que estão perto do metrô…
Nós garantimos que contratos de locação ocorram sem burocracia, fornecendo benefícios para proprietários e inquilinos, já que nós fazemos a intermediação de ambas as partes.
Além disso, nós desburocratizamos a locação de imóveis, permitindo que você alugue o apartamento ou casa ideal sem fiador.
Como funciona alugar um imóvel pelo QuintoAndar?
Caso você escolha o QuintoAndar como o melhor site de aluguel de imóveis, vamos te mostrar um passo a passo de como encontrar o imóvel perfeito, ok? Primeiro, preencha os dados desse formulário que aparece nessa página:
Feito isso, vai aparecer uma tela com as opções e um mapa ao lado para você se situar e conferir os imóveis daquela área.
Agora, se você quiser usar os filtros para rebuscar ainda mais sua procura, clique em “Filtrar” e marque as características que são importantes para você. Lembrando que, temos mais de 70 filtros diferentes.
Você também tem as opções de “Farejar um imóvel” e “Especialmente para Você” onde personalizamos sua busca e te ajudamos a encontrar o imóvel perfeito, enviando notificações e e-mails periódicos com recomendações.
Achou um imóvel que te interessa? Clique no anúncio, veja as fotos, vídeos e informações. Quer conhecer ou fazer uma proposta? Clique nos botões “Agendar Visita” e “Fazer Proposta” respectivamente e pronto!
Quem quiser agendar uma visita abrirá uma página com os dias e horários disponíveis e quem já quer fazer uma proposta é só clicar e criar uma conta no site! A partir desse momento, nós iremos mediar todo o processo para você!
Conheça o Farejador de imóveis
O Farejador de imóveis é uma função dentro do aplicativo do QuintoAndar que te ajuda a encontrar o imóvel ideal sem gastar horas pesquisando. Você define as principais características do que está buscando e ele te notifica assim que encontrar os imóveis que estão dentro das suas preferências.
Veja o passo a passo a seguir:
1- Entre na sua conta do QuintoAndar ou então faça um cadastro
2-Escolha uma cidade e bairro e o valor do aluguel ou de compra disponível no seu orçamento
3- Clique em “Buscar imóveis”
4-Clique no botão “Farejar imóvel” e defina as principais características do que está buscando. Você pode utilizar os mais de 70 filtros para te auxiliar, como por exemplo: aceita pets e vagas na garagem
5- Depois, escolha quantos quartos procura na casa nova e selecione
Por último, é só decidir por onde prefere receber os alertas de novos imóveis, pode ser por e-mail, por WhatsApp ou até mesmo por notificação dentro da plataforma.
Com o Farejador de imóveis você ganha tempo na busca e ainda garante que vai receber as melhores oportunidades dentro do que está procurando.
Não tem com quem deixar as chaves? O QuintoAndar te ajuda!
O QuintoAndar quer ajudar também os proprietários que estão vendendo ou alugando um imóvel com praticidade e agilidade.
E, como a gente sabe que às vezes é difícil acompanhar as visitas ou que existem condomínios que você não pode deixar as chaves na portaria, nós desenvolvemos um porta-chaves – também conhecido como LockBox.
O porta-chaves do QuintoAndar é uma forma de permitir que as chaves de um imóvel fiquem sempre disponíveis e seguras, já que apenas nossos parceiros credenciados possuem a chave para abri-lo.
Inclusive, é possível contar com essa facilidade, esteja o seu imóvel mobiliado ou não.
Assim, para instalar o LockBox é super simples: basta encaixá-lo na porta, de preferência no canto superior, colocar uma cópia das chaves dentro e trancá-lo. Veja o passo a passo no vídeo abaixo:
No entanto, é importante ressaltar que o porta-chaves não pode ser utilizado em casas, mesmo que estejam localizadas em condomínios fechados. Já no caso de apartamentos, é preciso que sigam alguns critérios, como:
- Ter portaria (não se aplica a portarias digitais ou eletrônicas);
- Não ter ninguém morando;
- Autorizar a entrada dos parceiros do QuintoAndar na portaria.
Gostou dessa tecnologia? Acesse nosso site e saiba como aderir ao LockBox!
Já encontrou seu match perfeito no QuintoAndar?
Agora que você sabe como procurar um site de confiança para alugar imóveis e que o QuintoAndar é o melhor da América Latina, não perca tempo e use nosso site ou app para encontrar seu novo lar!
