Quem não gostaria de viver em uma das praias de Niterói?! Elas estão entre as melhores do Rio de Janeiro não apenas para fazer turismo, mas também para morar e ser feliz. Não é por acaso que Niterói é apelidada de “cidade sorriso”. 

Se você ainda não conhece essa cidade, localizada a apenas 15 km da capital carioca e com o 7º maior IDH do Brasil, de acordo com o IBGE, é hora de descobrir o que ela tem a oferecer para seus moradores — além de ótimas praias. 

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Como é morar em Niterói

vista aérea da cidade de niterói
Imagem: Bruna Prado – MTUR

Com uma população estimada de 516 mil pessoas, em uma área de 133,757 km², Niterói foi a capital estadual até 1974, quando os estados do Rio de Janeiro e da Guanabara se fundiram. Hoje, pertence à Região Metropolitana do Rio de Janeiro. 

O município e seu vizinho carioca possuem como principal conexão a famosa ponte Rio-Niterói, que é a maior da América Latina. Ela evita que os motoristas dirijam 120 km em estradas ou usem as barcas para chegar à capital. 

A região é um dos principais centros econômicos do estado, onde ocorrem operações financeiras, comerciais e industriais do estado, aproveitando-se da proximidade da capital.

Ela está na 11ª colocação entre as melhores cidades do país para fazer negócios, em estudo feito pela consultoria Urban Systems. As oportunidades vão desde a exploração de petróleo e gás na Bacia de Santos e da Bacia de Campos até bens e ativos imobiliários e comerciais. 

O que fazer em Niterói?

A cidade tem uma infraestrutura completa de serviços. Hospitais, escolas, shoppings e universidades, como o campus da UFF (Universidade Federal Fluminense), ficam instalados em Niterói. 

E as opções culturais disponíveis aos moradores se destacam. É o caso do Caminho de Niemeyer, um conjunto arquitetônico desenvolvido pelo arquiteto brasileiro mais renomado mundialmente. 

Quem gosta de comer e beber fora encontra na Praça da Cantareira uma espécie de “Lapa de Niterói”, pois é uma região bem boêmia, similar ao bairro da capital que leva o nome. A praça é rodeada por casarões históricos onde ficam os estabelecimentos. 

Por fim, não podemos deixar de citar as praias de Niterói, uma atração à parte na cidade, tanto para moradores quanto para visitantes. 

Quais são as praias Oceânicas de Niterói?

O município é dividido em cinco regiões administrativas: Norte, Pendotiba, Leste, Praias da Baía e Oceânica.

Nas região Oceânica ficam localizadas as melhores praias em Niterói para desbravar. A região é composta dos seguintes bairros, onde há moradores de todos os níveis socioeconômicos.

  • Cafubá;
  • Camboinhas;
  • Engenho do Mato;
  • Itacoatiara;
  • Itaipu;
  • Jacaré;
  • Maravista;
  • Piratininga;
  • Jardim Imbuí (Tibau);
  • Santo Antônio;
  • Bairro Peixoto;
  • Maralegre;
  • Serra Grande.

E as Praias da Baía?

17 bairros compõem a região denominada Praias da Baía, que diz respeito à belíssima Baía de Guanabara. São eles:

  • Bairro de Fátima;
  • Boa Viagem;
  • Cachoeiras;
  • Centro;
  • Charitas; 
  • Gragoatá; 
  • Icaraí;
  • Ingá;
  • Jurujuba;
  • Morro do Estado; 
  • Pé Pequeno;
  • Ponta d’Areia;
  • Santa Rosa; 
  • São Domingos;
  • São Francisco; 
  • Viradouro; 
  • Vital Brazil.

Qual é a melhor praia de Niterói?

Se você deseja aproveitar as melhores praias de Niterói, nada melhor do que se instalar nas regiões em que elas se encontram. Portanto, ao buscar um imóvel, aposte nas proximidades das seguintes praias:

1. Praia de Camboinhas

vista lateral da praia de camboinhas em niterói, sem turistas

A Praia de Camboinhas, em Niterói, que fica no bairro de mesmo nome, é uma das mais movimentadas no verão, pois o mar é tranquilo e há quiosques à beira mar. Quando a maré está baixa, dá para ver um navio encalhado desde a década de 50 nesta praia.

No passado, foi um bairro de pescadores, mas atualmente concentra a classe média alta da cidade. Apesar de seu crescimento, conta com uma ampla área de preservação de vegetação nativa. 

2. Praia de Itacoatiara

Uma das praias mais bonitas da cidade, Itacoatiara é uma praia de mar aberto com águas azuis bastante frequentada por jovens praticantes de surf e slackline. Do lado esquerdo, fica o Costão de Itacoatiara, onde é possível fazer uma trilha em meio à Mata Atlântica.

Além de belezas naturais, a região da Praia de Itacoatiara, em Niterói, oferece tranquilidade aos moradores, pois é um bairro pequeno. Há quiosques que tocam som estilo lounge na orla, tornando o ambiente agradável ao entardecer. 

Se há crianças na família, leve-as à Prainha de Itacoatiara. Por lá, o mar é calmo e a areia vazia, e elas conseguem brincar à vontade.

3. Praia de Piratininga

vista aérea da praia de piratininga

Na Praia de Piratininga, em Niterói, há 2,7 km de orla, que se divide entre o Praião, com mar agitado, e a Prainha, menor e mais calma. É uma praia pouco frequentada por turistas e repleta de habitantes locais. 

O bairro tem uma vista privilegiada. De lá, dá para ver os principais pontos na Zona Sul carioca, como Copacabana, Pão de Açúcar e o Cristo Redentor. Não deixe de visitar a Noi, famosa cervejaria artesanal da cidade, e aproveitar as ruas fechadas aos fins de semana. 

4. Praia de Boa Viagem 

Com aproximadamente 450 metros de extensão, a praia é daquelas paradisíacas, de águas esverdeadas com areia branca e fina. No local ficam as ilhas de Cardoso e da Boa Viagem, cantinhos históricos do litoral.

Na Praia de Boa Viagem, em Niterói, fica o Museu de Arte Contemporânea (MAC), símbolo da cidade, região em que há os mais novos e caros prédios da cidade, e que se contrapõe às construções residenciais do século XIX. Além disso, no calçadão da praia, há algumas opções de gastronomia. 

5. Praia de Icaraí

vista lateral da praia de icaraí

A Praia de Icaraí, em Niterói, é a mais famosa de todas. Apesar de não ser adequada para banho, há sempre frequentadores caminhando, correndo ou andando de bike pelo calçadão. 

Do bairro é possível admirar a Pedra da Gávea e o Morro Dois Irmãos, no Rio de Janeiro. É uma região bastante movimentada, com vários pontos de comércio e gastronomia com funcionamento 24 horas. 

Morando em Niterói com o QuintoAndar

Depois de conhecer mais sobre as praias de Niterói e seu entorno, é impossível não querer viver de vez na cidade. Então, que tal começar a buscar o seu imóvel ideal em Niterói?

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