O QuintoAndar chegou ao final do mês de outubro de 2022 como a maior plataforma digital de moradia da América Latina, presente em mais de 75 cidades de todo o Brasil além de 6 países: Brasil, Argentina, Equador, Panamá, Peru e México. Com isso, a empresa chega em um valor de mercado (valuation) de US$ 5,1 bilhões, consolidando-se como a maior proptech da América Latina, presente também no top 5 entre as startup mais valiosas do mercado. Está ao lado da mexicana Kavak – que atua no segmento de carros usados – e fica atrás apenas da também brasileira Nubank, avaliada em US$ 25 bilhões.
Clique aqui e veja, ao final deste artigo, algumas das principais startups do Brasil que alcançaram o status de “unicórnio”. Ou seja, ultrapassaram US$ 1 bilhão em valor de mercado.
Navegue pelo conteúdo:
- O que é uma proptech?
- Expansão internacional
- SíndicoNet
- Casa Mineira
- LegAut
- Velo
- Navent
- NokNox
- Portfólio de investidores
- Proptech que é um destino de moradia
- Líder no aluguel e na compra e venda de imóveis
- Atração de talentos
O que é uma proptech?
O termo proptech vem de “Property Technology” ou “Real State Technology”. O que, na tradução livre, significa “tecnologia imobiliária”. Ele é usado para designar startups inovadoras e disruptivas desse mercado, como o QuintoAndar.
Expansão internacional
“Nossa visão é nos tornarmos o destino principal para as pessoas que querem encontrar e conseguir sua casa ideal. Seja alugando, comprando ou por meio de outras transações imobiliárias inovadoras”, diz Gabriel Braga, cofundador e CEO do QuintoAndar
Confira a seguir uma breve descrição das 7 aquisições do Grupo QuintoAndar nos últimos anos:
SíndicoNet
Em novembro de 2020, o SíndicoNet, principal plataforma de conteúdo, capacitação e serviços de referência para síndicos, condomínios e administradoras do país, foi adquirido com o objetivo de fortalecer todo o ecossistema condominial. A companhia oferece um marketplace para cotação de serviços de todos os tipos para condomínios com mais de 6.000 fornecedores em mais de 200 cidades e sua página registra mais de 1,2 milhão de visitas mensais
Casa Mineira
Em março de 2021, a Casa Mineira, maior imobiliária de BH, foi incorporada ao time. A transação ocorreu após uma parceria de dois anos, com o objetivo de fortalecer a proposta de valor do QuintoAndar com o DNA da Casa Mineira, ampliando o alcance no mercado, dadas a expertise e a alta qualidade no atendimento aos clientes de um dos times de corretores parceiros mais qualificados e efetivos do país.
LegAut
Em setembro de 2021, a LegAut, uma empresa de software que resolve a burocracia da transação imobiliária, foi adquirida com o objetivo de auxiliar na automação de análise, da revisão e da aprovação da documentação necessária à realização das operações.
Velo
Em dezembro de 2021, foi anunciada a aquisição da Velo, uma das empresas mais inovadoras no segmento de garantia locatícia no Brasil. Os produtos da Velo complementam as soluções de negócios que o QuintoAndar oferece às imobiliárias, promovendo uma experiência completa que permite acelerar a realização de negócios com mais segurança e menos dor de cabeça.
Navent
Ainda em dezembro de 2021, foi anunciada a aquisição das operações imobiliárias do Grupo Navent, o que inclui as empresas Zonaprop, na Argentina; Imovelweb, Wimoveis e Union Softwares, no Brasil; Plusvalia, no Equador; Compreoalquile, no Panamá; Adondevivir e Urbania, no Peru; Inmuebles24, no México; e Tokko Broker Software, que opera em todos esses mercados. O acordo consolidou a holding QuintoAndar como o principal grupo de moradia na América Latina e reforça o compromisso da empresa com o crescimento do ecossistema de imobiliárias.
NokNox
Em março de 2022, foi feita a aquisição da startup de aplicativos para condomínios Noknox, que fornece uma plataforma para conectar moradores a síndicos, porteiros e prestadores de serviços, facilitando a comunicação e o dia a dia da vida em condomínio por meio do celular. A aquisição permite expandir a atuação para além do mercado imobiliário tradicional e fornecer a administradoras e síndicos a tecnologia para que a gestão seja mais eficiente e custe menos, cuidando da moradia com a atenção que ela merece.
Portfólio de investidores
Nesta que é a quinta rodada de captação de investimentos do QuintoAndar, participaram os seguintes investidores:
- Ribbit Capital
- SoftBank Latin America Fund
- LTS
- Maverick
- Alta Park
- Dragoneer
- Qualcomm
- Kaszek Ventures
- Além de uma gestora americana de ativos diversificados com mais de US$ 2 trilhões sob administração.
“Estamos muito animados em fazer parte de uma companhia que está redesenhando a indústria com suas soluções inovadoras e a abordagem não convencional de focar primeiro em aluguel para depois se tornar o principal destino para qualquer tipo de transação com imóveis residenciais”, diz Nick Huber, sócio da Ribbit Capital.
Proptech que é um destino de moradia
Conhecido inicialmente por revolucionar o mercado brasileiro de aluguel residencial, o QuintoAndar também já desponta como o novo líder no segmento de compra e venda de imóveis residenciais.
Em aluguel, a proptech definiu o que hoje é o novo padrão em experiência do cliente ao redesenhar toda a jornada do cliente num processo completo e sem atrito.
A plataforma da companhia melhorou a busca por imóveis ao oferecer fotos profissionais dos imóveis de forma gratuita, assim como revolucionou a transação ao deixar de exigir garantias caras e complexas dos inquilinos em potencial ao mesmo tempo que assegura o recebimento em dia do aluguel para o proprietário, mesmo em caso de atraso no pagamento.
Líder no aluguel e na compra e venda de imóveis
O QuintoAndar é hoje líder isolado no mercado, com mais de 195 mil contratos de sob gestão e cerca de 12 mil novos aluguéis fechados por mês, o equivalente a um contrato fechado a cada 4 minutos.
Em 2020, a imobiliária digital começou a operar com compra e venda de imóveis residenciais e rapidamente se tornou líder nesse segmento também, alavancando os efeitos de rede e a infraestrutura de tecnologia desenvolvidos para sua plataforma de aluguel.
Dois anos depois, já são mais de 120 mil anúncios ativos de compra e venda na plataforma e mais de mil imóveis vendidos todos os meses, com o equivalente a 2 visitas agendadas por minuto.
Atração de talentos
Parte significativa dos recursos captados vão ser investidos para fortalecer ainda mais os produtos, a tecnologia e o time de talentos da proptech.
“No fim do dia, tudo gira em torno de reunir os melhores talentos que possamos encontrar para nos ajudar a solucionar os desafios do mercado”, diz Gabriel Braga.
“Além dos ótimos produtos do QuintoAndar, estamos impressionados com a qualidade da ‘fábrica’ que o Gabriel e seu time têm cuidadosamente construído. Eles estão gradualmente se tornando não apenas um imã de talentos local, mas também global, o que nos deixa muito animados pelo que ainda está por vir”, diz Huber, da Ribbit Capital.
