E o que é um contrato de aluguel de imóvel? O contrato de aluguel, ou chamado contrato de locação, nada mais é do que um documento que formaliza o relacionamento entre locatário (inquilino) e proprietário (locador).
Por ser um documento tão importante, é extremamente necessário que todos os detalhes das negociações entre as duas partes estejam presentes no documento. Isso porque qualquer erro no documento pode acarretar em uma rescisão, em multas ou até processos judiciais.
No entanto, cada contrato de locação é diferente do outro pois, além de contemplar as informações pessoais dos envolvidos e do próprio imóvel, também registra possíveis exigências de ambos os lados para o fechar o negócio, como: > Negociação do preço do aluguel; > Data de início da vigência; > Eventuais reparos/benfeitorias.
Além de: > Multa por atrasos; > Contratação e troca de titularidade de serviços; > Benfeitorias, danos e reparos; > Rescisão, devolução do imóvel e não cumprimento do contrato