Quais são os custos extras na hora de comprar um imóvel?

Na compra de um imóvel, além do valor do bem, há sempre alguns gastos extras como impostos e taxas de cartório.

E no caso de imóveis financiados, os principais custos são:

– ITBI – Registros em cartório – Avaliação bancária

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é uma tributação gerada e cobrada pelo município onde o imóvel está localizado no momento de uma transação de compra e venda.

Fazer o registro de imóvel é o ato de declarar quem é o proprietário formal e legal do imóvel, variando de acordo com a forma de pagamento:

- Escritura Pública de Compra e Venda  (em compra à vista) - Contrato de Financiamento do imóvel (em compra financiada)

A avaliação bancária é cobrada pelos bancos, nos casos de financiamento.  O custo é referente à vistoria do bem e de toda a documentação necessária para liberação do crédito imobiliário.

Lembrando que os valores dos impostos e taxas sempre vão depender do valor do imóvel e da forma de pagamento escolhida, assim como da instituição financeira, se necessário.

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As estimativas com gastos extras já são discriminadas nos anúncios dos imóveis na plataforma imobiliária digital.

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