Quem está em busca de um novo imóvel para chamar de lar na capital do Paraná pode ficar feliz em saber que os bairros bons e baratos para morar em Curitiba oferecem a relação ideal entre qualidade de vida e custo-benefício.

Afinal, a cidade está em pleno crescimento e é referência em infraestrutura, desenvolvimento, mobilidade urbana e segurança. Por isso, atrai diferentes perfis de moradores interessados em morar bem.

Então, se você quer conhecer os bairros bons e baratos para morar em Curitiba, continue a leitura e confira as características de 5 regiões que separamos para você!

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5 bairros bons e baratos para morar em Curitiba

Em primeiro lugar, a capital do Paraná tem uma população residente de 1.773.718 pessoas e oferece boas condições de vida para seus habitantes em termos de educação, saúde, longevidade, segurança e renda. Isso porque Curitiba é a 10° cidade com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) do Brasil.

Quando o assunto é segurança, a região também não deixa a desejar. De acordo com o Anuário 2023 Cidades Mais Seguras do Brasil©, Curitiba é 9° cidade mais segura do país entre os municípios com mais de 1 milhão de habitantes.

A capital paranaense também é destaque em termos de tecnologia e conectividade. Afinal, foi eleita como a 2ª cidade do Brasil com o maior potencial de desenvolvimento em 2023 pelo Ranking Connected Smart Cities.

Para chegar a esse resultado, o ranking avaliou setores como:

  • Mobilidade
  • Urbanismo
  • Meio ambiente
  • Tecnologia e inovação
  • Economia
  • Educação
  • Saúde
  • Energia
  • Segurança
  • Empreendedorismo
  • Governança

Assim, a cidade conta com um sistema de transporte público eficiente com ônibus, trens e metrô. Além disso, o município é arborizado e tem muitos parques e praças, por exemplo, o que favorece atividades ao ar livre para recarregar as energias.

Agora que você já conhece o local, veja abaixo quais são os 5 bairros bons e baratos para morar em Curitiba.

Ranking dos bairros bons e baratos para morar em Curitiba

Se você está em busca dos valores reais do mercado imobiliário de Curitiba para alugar um imóvel, fique sabendo que o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb pode te ajudar!

Divulgado mensalmente pelo QuintoAndar, o índice entrega dados precisos e reais para ajudar inquilinos e proprietários que querem alugar uma casa ou apartamento e precisam tomar uma decisão assertiva.

Em outras palavras, a pesquisa usa uma metodologia única e indicadores específicos para apontar o valor médio do aluguel, os bairros mais valorizados e as regiões com o melhor custo-benefício para morar em cidades como Curitiba, Rio de Janeiro, São Paulo, Porto Alegre, Belo Horizonte e Brasília.

Nesse sentido, em dezembro de 2023, o valor médio para alugar um imóvel em Curitiba foi de R$ 36,43/.

O valor apresenta uma variação superior de 2,05% no mês de dezembro. Além disso, o crescimento na variação acumulada em 12 meses foi de 21,03%.

Valor do metro quadrado em Curitiba por tipo de imóvel

Além do valor médio registrado para alugar um imóvel em Curitiba, também é importante se atentar às variações. Isso porque o valor também muda de acordo com a quantidade de quartos disponíveis na residência. Veja a diferença:

  • 1 quarto: R$ 51,94/m²
  • 2 quartos: R$ 33,71/m²
  • 3 quartos: R$ 30,92/m²

Nesse sentido, esse foi o valor apontado pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb para esses padrões de apartamento:

1 quarto (45m²)

  • Valor: R$ 1.240 – 1.320
  • Com vaga de garagem: R$ 1.310 – 1.380
  • Com mobília: R$ 1.530 – 1.620

2 quartos (80m²)

  • Valor: R$ 1.740 – 1.850
  • Com vaga de garagem: R$ 1.830 – 1.940
  • Com mobília: R$ 2.140 – 2.270

3 quartos e 1 vaga (120m²)

  • Valor: R$ 1.890 – 2000
  • Com 2 vagas de garagem: R$ 2.140 – 2.260
  • Com mobília e 1 vaga: R$ 2.320 – 2.460

Nesse sentido, esse são os 5 bairros bons e baratos para morar em Curitiba:

  1. Ahu
  2. Santa Cândida
  3. Bacacheri
  4. Capão Raso
  5. Sítio Cercado

1. Ahu

O bairro Ahu é repleto de construções rústicas, que são uma marca da migração europeia na região e da influência de imigrantes italianos e alemães. Entretanto, a palavra que dá nome ao local tem origem tupi e significa “fonte”, termo que remete à água natural que existe na região até os dias de hoje.

Localizado na zona central, esse é um dos bairros bons e baratos para morar em Curitiba. Por isso, se você está em busca de qualidade de vida e prioriza proximidade à áreas verdes, comércios e serviços, Ahu pode ser um excelente local para chamar de lar!

Aproveite as vantagens de morar em Curitiba

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2. Santa Cândida

Localizado na Zona Norte de Curitiba, o bairro Santa Cândida é um dos mais tradicionais e seguros da capital paranaense.

Majoritariamente residencial, o local proporciona tudo o que os moradores precisam para facilitar o dia a dia: grandes supermercados, farmácias, centros comerciais e parques para estar em contato com a natureza, por exemplo.

Agora, se mobilidade urbana é uma prioridade, fique sabendo que a região conta com o Terminal Santa Cândida para conectar o bairro às demais localidades de Curitiba.

Além disso, também é lá que ficam o Centro Cultural Santa Cândida e a Feira Gastronômica Cultural de Santa Cândida. Com várias barracas de comida e artesanatos típicos da região, a feirinha acontece aos domingos e reúne famílias nas manhãs curitibanas.

More em um bairro tradicional de Curitiba

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3. Bacacheri

Bacacheri também é um dos bairros bons e baratos para morar em Curitiba! Localizado na região nordeste da cidade, o bairro é calmo e residencial, mas conta com tudo o que os moradores precisam ter por perto.

O local oferece uma excelente infraestrutura, com ruas bonitas, planas e bem sinalizadas. Assim, morar no Bacacheri é ter por perto ótimas opções gastronômicas, culturais e de lazer. Especialmente porque a região é bem localizada e fica perto do centro da cidade.

Bem-estar e custo-benefício te esperam no Bacacheri

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4. Capão Raso

Morar no Capão Raso é uma experiência acessível. O bairro fica na região sul de Curitiba e oferece uma boa variedade de moradias com preços acessíveis. Também é um bairro bem localizado, próximo ao centro da cidade e a diversos outros bairros.

Nesses termos, acessibilidade, localização e diversidade de comércios e serviços são alguns dos destaques da localização.

Conheça as opções para morar no Capão Raso

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5. Sítio Cercado

Morar no Sítio Cercado proporciona o custo-benefício ideal para quem quer aproveitar as vantagens de morar em Curitiba com preços acessíveis. Além de contar com uma boa variedade de opções de moradia, a região fica próxima ao centro da cidade e a diversos outros bairros da capital paranaense.

Seu lar no Sítio Cercado

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Encontre seu novo lar em um dos bairros bons e baratos para morar em Curitiba

Agora que você conhece alguns bairros bons e baratos para morar em Curitiba, ficou fácil escolher a região da capital paranaense que mais combina com seu perfil e necessidades!

Para evitar dores de cabeça, conte com a maior imobiliária da América Latina e facilite todo o processo. O QuintoAndar presta toda a assistência necessária para quem quer comprar ou alugar imóveis em mais de 70 cidades brasileiras.

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