Morar em uma casa é o sonho de muitos. Algo que, inclusive, acabou potencializado pela pandemia de Covid-19, quando, de um dia pro outro, as pessoas se viram obrigadas a se isolar e acabaram mudando a relação com os lugares onde moram. E se procurar uma casa para alugar sempre foi um desejo seu, ou algo que desenvolveu recentemente, preparamos um conteúdo especial para te ajudar a tomar essa decisão.

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Morar em casa ou apartamento?

Quem está em busca de imóveis para alugar, muitas vezes, costuma pensar se vale mais a pena morar em casa ou apartamento. 

E normalmente, quem opta por uma casa para alugar, em vez de um apartamento, está em busca de uma rotina totalmente diferente, com mais autonomia, liberdade de escolhas, mais espaço e mais acesso a ambientes ao ar livre. 

Casas geralmente são maiores do que muitos apartamentos, inclusive em termos de área construída. Sem contar todo o espaço externo que muitas casas podem oferecer, com grandes quintais, áreas de churrasqueira e até mesmo piscinas. 

Uma casa é o tipo ideal de imóvel para quem tem família grande, com pelo filhos e pets, pois oferece mais espaço para que crianças e animais gastem energia em um ambiente controlado. Ou seja: dentro dos limites dos muros de casa.

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Alugar casa de rua ou casa de condomínio

Apesar de estarmos falando do mesmo tipo de imóvel, pelo menos no que diz respeito à estrutura e à arquitetura, há algumas diferenças essenciais entre esses dois tipos de casas. E que têm impacto direto no seu cotidiano.

Quem opta pelo aluguel de casas normais, acaba fazendo a opção de ter um imóvel totalmente sob sua responsabilidade. Além de, geralmente, ter a sua porta de entrada voltada diretamente para a rua, em vez de estar dentro de uma estrutura de um condomínio. Não por acaso, esse tipo de imóvel e chamado por muitos como “casa de rua”.

Por um lado, ao alugar uma casa de rua você deixa de ter uma série de serviços e áreas de lazer que uma casa de condomínio pode oferecer, como, entre outros:

  • Coleta de lixo;
  • Limpeza e manutenção das áreas externas;
  • Quadras esportivas;
  • Parques para as crianças;
  • Piscina;
  • Salão de festas;

Por outro lado, você tem algumas vantagens evidentes e valorizadas por muitas pessoas:

  • Não ter o gasto mensal com a taxa condominial;
  • Gozar de uma privacidade maior;
  • Ter autonomia para customizar a sua área externa da forma que achar melhor.

Casas em bairros residenciais ou bairros comerciais e com muitos prédios

O tipo de vizinhança é um fator muito importante quando você procura uma casa para alugar. E as características do bairro onde o imóvel está localizado podem significar uma série de vantagens e desvantagens.

Bairros residenciais

Vantagens:

  • Mais silêncio e tranquilidade;
  • Em regiões com maior predomínio de casas, você tem muito mais possibilidades de encontrar um imóvel com maior luminosidade, pela ausência de prédios fazendo sombra;
  • A ausência de prédio também significa uma maior privacidade, pois dificilmente você terá vizinhos em níveis mais altos com visão de tudo o que acontece na sua casa;

Desvantagens:

  • Menor oferta de comércios e serviços;
  • Dependência maior de carro, justamente pela ausência de opções próximas onde você possa resolver sua vida;
  • Ruas mais desertas, o que pode significar, em alguns casos, problemas com a segurança;
  • Poucas opções de lazer noturno, para quem gosta de uma vida mais boêmia.

No caso dos bairros comerciais e com muitos prédios, a relação entre vantagens e desvantagens é exatamente oposta aos residenciais. 

E, na verdade, tudo depende do que você deseja para o lugar onde mora. O importante é encontrar um ponto de equilíbrio entre o que você terá da porta para dentro – ou seja, as características que você quer do seu imóvel – e da porta para fora, com o que você deseja ter na sua vizinhança.

Segurança

Ao procurar casas para alugar, um item que deve ser prioridade sempre é a segurança. Afinal de contas, e aqui está outra diferença essencial entre uma casa de rua e uma casa de condomínio, você não terá à sua disposição alguns fatores importantes, como a presença de um porteiro ou segurança, por exemplo.

Por isso, vale a pena você fazer uma boa pesquisa e se atentar para algumas características do imóvel e da vizinhança que favoreçam um local mais seguro para sua moradia:

O que considerar?

  • Procure conhecer o bairro e os arredores. Tanto pelo noticiário da sua cidade quanto visitando a vizinhança. Converse com pessoas – comerciantes e moradores – e tente saber se todos se sentem seguros e se têm relatos de problemas nesse sentido;
  • Observe a estrutura da casa em veja se ela oferece boas condições de segurança. Algumas pontos podem contar a favor, como:
    • Muros altos;
    • Grades nas janelas;
    • Cercas elétricas;
    • Câmeras de vigilância;
    • Portões elétricos (tanto de entrada quanto da garagem);
    • Contratação de serviços de segurança ou alarme.

Ao alugar uma casa, caso ela não tenha alguns desses itens de segurança, entre em contato com o proprietário e veja se você consegue negociar alguns deles, como a instalação de cercas elétricas ou um sistema de câmeras. 

Dessa forma, o dono do imóvel tem o seu bem valorizado, enquanto você sente mais segurança no seu novo lar. 

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Casa para alugar com garagem

Se você tiver carro, este é um item importante e que está intimamente ligado ao tópico anterior. Pois é normal que algumas casas não tenham espaço para carros. 

Portanto, se você se apaixonou por uma casa para alugar que não tenha vaga de garagem, vale a pena você considerar alguns pontos:

  • Ver se cabe no seu orçamento o aluguel de uma vaga em algum estacionamento próximo;
  • Considerar deixar o carro estacionado na rua – o que pode implicar em algumas consequências, como a possibilidade de ter o veículo roubado ou mesmo um encarecimento no preço do seu seguro, uma vez que o carro não ficaria protegido durante a noite;
  • Estudar a possibilidade de não ter um carro, afinal de contas, o custo de manter um veículo é extremamente alto, com seguro, manutenção e combustível. Na grande maioria dos casos, vale muito mais a pena você usar transporte público, bicicleta ou mesmo pegar um táxi em alguns casos, do que manter um automóvel em casa.

Privacidade e lazer

Em uma casa de aluguel, especialmente se ela não for de condomínio e tiver uma boa área externa em seu entorno, a sua privacidade será muito maior do que em um apartamento. 

Você não precisará se preocupar se o barulho à noite vai incomodar um vizinho de baixo. E nem será incomodado pelo vizinho barulhento do andar de cima.

Além disso, mesmo que você não tenha piscina ou churrasqueira em uma casa para alugar, tudo é uma questão de adaptação e do uso do seu espaço externo. Dependendo do tamanho, você pode ter itens como:

  • Muitas plantas;
  • Churrasqueira portátil;
  • Piscina inflável ou montável;
  • Brinquedos para crianças;
  • Casinha e espaço para cachorros. 
    • Importante: é preciso um cuidado especial com os gatos, que tendem a ultrapassar os limites dos muros para frequentar a rua;
  • Possibilidade de montar um espaço lounge ao ar livre, para receber amigos e familiares. Ou mesmo para o seu próprio lazer;
  • Mais espaço para a realização de exercícios físicos, com o uso de aparelhos como cordas, elásticos, halteres, entre outros.
  • Separar um espaço e montar uma estrutura para você pegar sol, Afinal, a vitamina D é essencial para a saúde

Casas para alugar com piscina

Alugar uma casa com piscina pode ser uma grande tentação. Afinal, quem não gostaria de ter o privilégio de se refrescar em um dia quente de sol? Mas é importante que você tenha em mente algumas rotinas e necessidades que uma casa com piscina demandam:

  • Manutenção: você terá que gastar algumas horas semanais para cuidados com a piscina, como filtragem e medição do nível de pH da água, a aspiração da sujeira que se deposita no fundo e escovação das paredes;
  • Custos: ter uma piscina em casa envolve gastos como produtos para a limpeza, energia elétrica – no funcionamento da bomba de filtração – e até mesmo com água, pois de tempos em tempos é preciso encher para compensar a evaporação. E, caso se disponha a pagar um pouco mais, você sempre pode contratar uma pessoa ou empresa especializada para fazer esses serviços;
  • Segurança: especialmente se você tiver filhos pequenos, a preocupação com a segurança precisa ser uma constante. Certifique-se de que a criança nunca terá acesso à piscina desacompanhada de um adulto.

Casas para alugar pelo QuintoAndar

O QuintoAndar é uma imobiliária digital presente em mais de 30 cidades pelo Brasil. E é lider no país dentro do segmento de aluguéis residenciais. Por isso, se você estiver procurando uma casa para alugar, não deixe de fazer uma busca em nossa plataforma.

Dentro de nossos mais de 60 filtros de busca, você consegue refinar a sua busca para encontrar uma casa de aluguel ideal para você e sua família. 

Veja como começar a refinar sua busca por casas para alugar:

Além de filtrar para encontrar “Casa” ou “Casa de condomínio”, você ainda tem opções para refinar a busca como, entre outras:

  • Vagas
  • Mobiliado
  • Aceita pets?
  • Rua silenciosa
  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Box de vidro
  • Mobílias, como:
    • Armários na cozinha
    • Armários no quarto
    • Armários no banheiro

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