Já pensou em morar em uma área residencial com infraestrutura comercial próxima, opções variadas para lazer e mobilidade para diversos pontos da Capital Paulista? Bem, assim é a vida de quem vive pelos bairros da Zona Leste de SP

Neste artigo, você irá conhecer um pouco mais sobre uma das regiões da cidade que vem se destacando como uma alternativa para quem está em busca de conforto e comodidade.

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Como é dividida a Zona Leste de SP

Situada ao leste do rio Tamanduateí, que corta a Região Metropolitana de SP, a Zona Leste corresponde a uma área cujo o espaço total é de quase 400 km2, onde habitam cerca de 4,6 milhões de habitantes. Os números que se assemelham aos de muitas capitais brasileiras, na verdade, representam ainda um dos maiores índices de desenvolvimento urbano.

Por conta de sua robustez, a popularmente conhecida como ZL é administrada em três partes e contempla suas respectivas subprefeituras, apesar de não definirem muito claramente os limites territoriais. São elas: Zona Leste 1, Zona Leste 2 e Zona Sudeste.

Zona Leste 1

Reúne as subprefeituras referentes a Penha, Ermelino Matarazzo, Itaquera e São Mateus. 

Possui infraestrutura e um crescente processo de verticalização. E, assim, dá cada vez mais lugar a prédios e comércios na região.

Zona Leste 2

Engloba as subprefeituras referentes a Itaim Paulista, Guaianases, São Miguel Paulista e Cidade Tiradentes e é uma região ainda em desenvolvimento e, consequentemente, com um pouco menos de infraestrutura do que as vizinhas.

Zona Sudeste

É onde ficam as subprefeituras referentes a Mooca, Aricanduva, Sapopemba e Vila Prudente. 

Mais desenvolvida que as outras áreas na Zona Leste, está mais próxima ao Centro-S

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ul da capital e conta com farta infraestrutura e urbanização, além de ser a parte em que estão os bairros nobres da região.

Como é morar na Zona Leste de SP

A região que foi inicialmente desenvolvida por indígenas e imigrantes de diversas origens do mundo, com o tempo, deu lugar a industrialização e, atualmente, remonta em seus espaços novas moradias e novos comércios. Sem contar que algumas partes da região contam com grandes áreas verdes.

A Zona Leste é bastante acessível por inúmeros pontos de São Paulo, porque, além das diversas linhas de ônibus que percorrem os bairros, faz diversas conexões intermodais pelos trilhos de trens (Linhas 11, 12 e 13) e metrôs (Linhas 2, 3 e 5). A depender do bairro, é possível chegar ao Centro da capital em poucos minutos, por exemplo, pela Linha Vermelha do metrô.

Algumas das vias principais de acesso à região são:

  • Av. Sapopemba
  • Av. Radial Leste
  • Av. Salim Farah Maluf
  • Av. Marginal Tietê
  • Av. Governador Carvalho Pinto
  • Av. São Miguel

Quais são os bairros da Zona Leste de SP?

A seguir, listamos alguns dos principais bairros da Zona Leste:

  • Água Rasa
  • Aricanduva
  • Arthur Alvim
  • Belém
  • Brás
  • Cangaíba
  • Carrão
  • Cidade Antônio Estevão de Carvalho
  • Cidade Líder
  • Cidade Patriarca
  • Cidade Tiradentes
  • Ermelino Matarazzo
  • Guaianases
  • Iguatemi
  • Itaim Paulista
  • Itaquera
  • Jardim Anália Franco
  • Jardim Avelino
  • Jardim Helena
  • José Bonifácio
  • Lajeado
  • Mooca
  • Pari
  • Parque do Carmo
  • Parque São Lucas
  • Penha
  • Ponte Rasa
  • São Mateus
  • São Miguel Paulista
  • São Rafael
  • Sapopemba
  • Tatuapé
  • Vila Alpina
  • Vila Curuçá
  • Vila Ema
  • Vila Formosa
  • Vila Jacuí
  • Vila Matilde
  • Vila Oratório
  • Vila Prudente
  • Vila Ré
  • Vila Zelina

Melhores bairros para morar na Zona Leste de SP

A região tem muitos bairros queridos por seus moradores. Listamos aqui quatro que estão entre os mais tradicionais e melhores para se morar na Zona Leste de SP.

Mooca

Região de grande influência italiana, por conta dos imigrantes que ajudaram a desenvolver as redondezas, a Mooca é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade e possui muita infraestrutura para os seus moradores, como hospitais, transporte público, universidades e gastronomia. Além disso, é considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo.

Brás

Outro bairro muito tradicional e que recebeu muitos imigrantes no início do século XX – além dos italianos, muitos gregos e armênios aportaram na região – o Brás é um bairro muito conhecido no Brasil todo por seu comércio, especialmente o de roupas e acessórios. Além disso, tem na localização uma das maiores vantagens para seus moradores, pois está no início da Zona Leste de SP, próximo da região central, e é muito bem servido de transporte público, inclusive com três estações de metrô, Pedro II, Brás e também a Bresser-Mooca.

Tatuapé

Próximo da Marginal Tietê, além das rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, o bairro do Tatuapé também é muito procurado na Zona Leste de SP por quem deseja morar em um lugar com boa localização. O bairro tem um comércio muito forte, inclusive com três grandes shoppings: Metrô Tatuapé, Boulevard Tatuapé e Anália Franco. Mas também conta com ruas tranquilas e arborizadas, além de estar próximo de dois parques muito populares da cidade: Ceret e Piqueri.

Vila Matilde

Muito conhecido por sua famosa escola de samba, a Nenê de Vila Matilde, o bairro tem muito mais do que Carnaval a oferecer a seus moradores. Além de ser bem servido de transporte público – com ônibus e uma estação de metrô (Estação Vila Matilde) da Linha Vermelha – a Vila Matilde com uma boa rede de saúde, escolas e também tem belas praças com área verde.

O que fazer pela Zona Leste de São Paulo

Parques na Zona Leste

Parque do Carmo – Olavo Egydio Setúbal (Itaquera): 

Segundo maior parque urbano de São Paulo, com 1,5 milhão m2, tem uma infraestrutura completa com Museu do Meio Ambiente, anfiteatro, aparelhos de ginástica, campos de futebol, ciclovia, pista de cooper, playgrounds, espaço para piquenique, churrasqueiras, quiosques, Monumento à Imigração Japonesa, Viveiro Arthur Etzel e Bosque da Leitura. Tradicionalmente, desde 1978, realiza no local a Festa das Cerejeiras, que comemora a florada da árvore símbolo do Japão;

Parque Ecológico do Tietê (Cangaíba)

Em uma área com 14 milhões de m2, os visitantes podem desfrutar de pistas de bicicross e atletismo,  quadras poliesportivas, campos de futebol e beisebol, piscinas, playground, academia, palco ao ar livre, teatro de arena, anfiteatro, quiosques com churrasqueira, lago com pedalinho e muito mais;

Parque Linear Aricanduva (Aricanduva)

Com cerca de 63 mil m2, possui quadras poliesportivas, playgrounds, caminhos, gramados, áreas de estar e pista de skate, além de estacionamento gratuito e acessibilidade nas rampas e áreas de circulação;

Parque Estadual Manuel Pitta (Belenzinho)

O parque estadual conta com cerca de 290 mil m2, área verde ampla com banquinhos, playground, trilhas para caminhada, pedalada e skate. Ainda no complexo do parque está a Fábrica de Cultura, com 5,5 mil m2, voltada para atividades culturais, como dança, teatro, música, circo, xadrez, com salas de múltiplo uso, que eventualmente realiza oficinas e espetáculos;

Parque Piqueri (Tatuapé)

Com uma extensão de quase 100 mil m2, o Piqueri abriga pistas de cooper, campo de futebol de areia e bocha, quadras poliesportivas e academia. Na área do parque funciona também o Ponto da Leitura (SMC);

Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo (Vila Prudente)

Sua área de 60 mil m2 conta com playground, pista de cooper e caminhada, sanitários, viveiro, equipamentos de ginástica, jardim japonês com lago, cascata e carpas. Além de estacionamento, possui wi-fi, cachorródromo e acessibilidade em todas as áreas de circulação do parque.

Shoppings na Zona Leste

Shopping Boulevard Tatuapé

Complexo comercial interligado ao Shopping Metrô Tatuapé, que conta mais de 500 lojas, praças de alimentação e cinemas;

Shopping Aricanduva

Com mais de 1 milhão de m2 e um dos maiores da América Latina, é formado por outros dois shoppings (Interlar e o Auto Aricanduva) que, juntos, somam mais de 500 lojas, 3 praças de alimentação e salas de cinema Cinemark;

Shopping Itaquera

Próximo ao metrô, com mais de 200 lojas, restaurantes e um cinema;

Shopping Penha

Com quase 30 mil m2, o shopping conta com mais de 200 lojas, praça de alimentação ampla e salas de cinema;

Shopping Anália Franco

Shopping localizado em uma área nobre, tem mais de 400 lojas, supermercado, praça de alimentação e salas de cinema UCI;

Mooca Plaza Shopping

Em sua área de quase cerca de 70 mil m2, tem pelo menos 250 lojas e uma praça de alimentação com restaurantes famosos;

Central Plaza Shopping

Localizado na Vila Prudente, um dos shoppings mais antigos da ZL tem quase 200 mil m2 e contempla mais de 200 lojas, amplo estacionamento, praça de alimentação e salas de cinema Cinemark. 

Esportes e lazer na Zona Leste

Arena Corinthians (Neo Química Arena – Itaquera)

Popularmente conhecido como Itaquerão, é o estádio de futebol de um dos mais tradicionais times de São Paulo, o Corinthians. Inaugurado em 2014, se tornou um ponto turístico na Zona Leste da capital paulista;

SESC Itaquera

Um dos maiores espaços da instituição, com 350 mil m2 de área verde, oferece atividades culturais e esportivas. Possui inúmeros espaços, como quadras, piscinas, campos, etc.;

SESC Belenzinho

Contempla os mesmos serviços, como na sede em Itaquera, e é a maior unidade da instituição em área construída, com 35 mil m2;

Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador (CERET)

Localizado no bairro Jardim Anália Franco, é um dos espaços mais tradicionais para a prática de esportes na capital paulista. Inaugurado em 1960, o CERET conta com uma área que chega a 286 m2, com quadras, campos, piscina, área verde e ainda permite a entrada de pets. Ideal para aproveitar os momentos em família.

Já pensou em morar na Zona Leste de SP?

Agora que você já sabe um pouco mais sobre a Zona Leste de SP, que tal cogitar a região para morar? Caso você já viva em São Paulo, ou mesmo que esteja de mudança de outra cidade, que tal dar uma olhada nas inúmeras opções de imóveis para alugar e comprar na Zona Leste de SP oferecidas pelo QuintoAndar?

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